Nous vous proposons ce charmant appartement meublé de 3 pièces, entièrement rénové, avec balcon et une chambre, situé dans le 10ème arrondissement à proximité des transports.

Cet appartement, situé au 2ème étage et accessible par ascenseur, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Très lumineux, il se compose de :

Une belle entrée accueillante
Un grand double séjour avec un coin repas, idéal pour recevoir et se détendre
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des appareils modernes pour votre confort
Une grande chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé, rénové pour plus de commodité
Une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire

Le quartier regorge de commodités, avec de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries à proximité, facilitant votre quotidien.
Les stations de métro des lignes 2, 5 et 7 sont proches, offrant un accès facile et rapide aux différents quartiers de la ville.

Découvrez toutes les particularités de cet appartement entièrement rénové en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2016 €/mois. Loyer de base 1700 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD GESTION : Dodley Dart
Agent commercial (Entreprise individuelle)