Studio loué vide, sur cour, calme, au 2ème étage sans ascenseur.
Il comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Proche nombreux commerces, restaurants. Transports (Métro Jacques Bonsergent- République).
Pour tous renseignements et visites, contacter Monia ABBAS le 06 42 51 45 70.

Honoraires de 266 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 642.33 €/mois. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 60 €/mois. Dépôt de garantie 643 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas
Agent commercial (Entreprise individuelle)