À louer, Appartement T1 non meublé – Paris 9?

Appartement T1 non meublé situé au 3? étage d'un immeuble dans un quartier recherché du 9? arrondissement de Paris.

Le logement se compose d'une pièce principale avec alcôve permettant d'aménager un espace nuit, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un placard de rangement.

Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que de lieux emblématiques comme Opéra Garnier et des grands magasins tels que Galeries Lafayette Haussmann.

Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec les métros Ligne 7 du métro de Paris, Ligne 8 du métro de Paris et Ligne 9 du métro de Paris accessibles à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans tout Paris. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une personne seule ou un étudiant.

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 38.8 €/mois. Loyer de base 1045 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 045 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.