AVENUE GEORGE V - BAIL CIVIL NON MEUBLE

Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au sein de la très recherchée avenue George V, cet exceptionnel appartement de réception de 187 m² prend place dans un superbe immeuble haussmannien de grand standing aux élégantes parties communes.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre des volumes remarquables sublimés par tous les attributs de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, très belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque. Les pièces de réception, spacieuses et élégantes, bénéficient d'une vue dégagée sur l'avenue George V et les magnifiques perspectives parisiennes.

L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un grand double séjour de réception aux belles proportions, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon les besoins du futur locataire. La partie nuit accueille compte deux chambres aux volumes généreux. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble a conservé tout le cachet et le raffinement de l'architecture parisienne classique, tout en offrant un cadre de vie prestigieux.

Loyer de base 10575 €/mois. Provision sur charges 425 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.