Appartement T1 Entièrement Meublé - Un Nid Douillet en Plein Coeur de la Ville

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1960, cet appartement de 37 m² allie charme rétro et fonctionnalité moderne.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées, prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

Le salon, spacieux et lumineux, se fond harmonieusement dans la chambre à coucher, créant un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend des WC indépendants pour plus de commodité.

Chauffé collectivement, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et style.

À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et services pour faciliter votre quotidien.

Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1713.1 €/mois. Loyer de base 1402 €/mois. Dépôt de garantie 2 804 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.