QUAI D'ORSAY — Studio mezzanine entièrement rénové · 7ème arrondissement

Idéalement positionné à deux pas du Quai d'Orsay, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce studio de 31 m² entièrement refait à neuf séduira par son caractère et son confort moderne.

Un espace pensé en hauteur. La grande mezzanine confère à ce bien une vraie dimension supplémentaire : un espace nuit intimiste et distinct de la zone de vie, rare dans cette catégorie. En bas, un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé vous accueille dans un cadre soigné, aux finitions irréprochables.

Entièrement meublé et prêt à vivre. Livré clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Un emplacement d'exception. Au coeur du 7ème, à quelques minutes à pied des Invalides et de la Tour Eiffel, vous bénéficiez d'une connexion optimale à Paris : RER C (Pont de l'Alma), 4 lignes de métro (1, 8, 9, 13), 16 lignes de bus — tout Paris est à portée.

En résumé :
Studio avec grande mezzanine · 31 m²
Entièrement rénové, meublé et équipé
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Classe énergie D / Climat B
Loyer : 1 625 € CC/mois (dont 100 € de charges, Internet inclus)

Merci de nous transmettre votre dossier à : agence@loca-invest.com

Honoraires de 465 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1457 €/mois. Loyer de base 1457 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 68 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.