?? Rue Corneille – Face au Théâtre de l'Odéon – Emplacement d'exception

Situé au 6? et dernier étage d'un très bel immeuble ancien de standing, cet appartement entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie calme et lumineux en plein coeur du 6? arrondissement, à deux pas du Sénat et des magnifiques jardins du Luxembourg.

? Description :
Entrée avec rangements intégrés
Séjour confortable avec cuisine américaine équipée
Chambre cosy
Salle de douche moderne
WC séparés
L'appartement donne sur une grande cour pavée, offrant ainsi un environnement très calme et préservé des nuisances sonores.

? Conditions de location :
Bail civil soumis aux articles 1708 et suivants du Code civil
Location en résidence secondaire ou logement de fonction uniquement


comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2750 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.