Location Local commercial Paris 75004 , 660m² 24 166 €

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Immobilier Professionnel à louer Paris

Paris 75004 La Madeleine

Descriptif du bien

ParisOffice Immobilier vous propose un local commercial d'une superficie totale de 660 m², en plein coeur du boulevard de Sébastopol.Ce local bénéficie d'un flux piéton important et d'une proximité avec le métro Châtelet.

Répartition des surfaces :522,70 m² en rez-de-chaussée38,80 m² de bureaux au premier étage98,50 m² de réserves en sous-sol.

Possibilité de créer une seconde entrée public côté rue adjacente, ainsi qu'une extraction au sein du local.
À proximité immédiate de la rue de Rivoli ainsi que de nombreuses enseignes telles que Starbucks Coffee, Intermarché, Eram...

Conditions de location :Bail 6/9 (6 ans min)Loyer annuel : 290 000 / anCharges annuelles : 14 000 / anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HTHonoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel

Dossier complet et visites sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Paris Office Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce LP951-OFFICE

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 75004

Ville Paris

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 07/02/26 05:31

Mise à jour 07/02/26 05:31

A propos du loyer

Loyer 24 166 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 0 €

Type de bien Local commercial

Surface habitable 660 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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24 166 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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