Appartement n° 21661Pas de colocationCet appartement en duplex de 112 m² à louer à Paris comprend deux niveaux avec trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche et trois wc. Le salon, la cuisine et la chambre principale avec sa salle de bains se trouvent au premier étage. Le deuxième étage dispose d'un petit salon, de deux chambres à coucher avec leur salle de bains et d'un balcon. L'appartement est situé rue Aubriot, au coeur du quartier branché du Marais , dans le 4ème arrondissement de Paris . Au 3ème étage d'un immeuble de années 1750 avec une belle cour verdoyante et un gardien, cette location d'appartement à Paris dispose d'un mariage parfait entre mobilier contemporain et classique, de lumière naturelle, d'un chauffage collectif, d'un dressing, d'un bureau, et d'une vue sur les toits de Paris. L'emplacement de cette location est imbattable, à deux pas du Centre Pompidou, de l'Hôtel de Ville et du Musée Picasso. En outre, de nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques de mode se trouvent à proximité.Le transport est pratique avec la station de métro Hôtel de Ville, lignes 1 et 11.Visite virtuelle disponible.Consultez d'autres annonces similaires sur notre site 'fr.parisrental.com'.Pour une location d'un an à trois ans, les honoraires représentent 12% du loyer annuel.Pour une location de moins d'un an, les honoraires représentent un mois de loyer.

Honoraires de 6 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4026.95 €/mois. Loyer de base 4026 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 674 €/mois. Dépôt de garantie 10 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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