Vous recherchez des bureaux spacieux et modulables dans un quartier central et dynamique de Paris ?
Découvrez ces bureaux de 141,50 m² situés 12 rue Notre-Dame de Nazareth – Paris 3e, à proximité immédiate des métros Temple et République.


Situés au 1er étage, ces bureaux se composent actuellement de 6 pièces et 2 sanitaires.

Le décloisonnement est possible afin d'adapter les espaces à vos besoins professionnels.

Prestations :
Immeuble de 1880,
Bureau traversant offrant une belle circulation de lumière,
Deux accès indépendants sur le palier,
Vigik et interphone,
Fibre optique dans l'immeuble,
Chauffage par convecteurs électriques,
Eau chaude par cumulus électrique.


Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, une activité de conseil, une agence créative ou une profession libérale recherchant un emplacement central dans un environnement professionnel agréable.

Le secteur République / Temple offre un accès rapide aux transports, commerces et lieux de vie parisiens, au coeur d'un arrondissement particulièrement recherché.


Disponibilité : 01/07/2026
Loyer annuel : 43 000 € HTsoit 4 000 € /mois
Provisions pour charges annuelles : 4 000 € HT

Bail commercial
Terme trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires à la charge du preneur :

30 % du loyer annuel HT + TVA
Rédaction d'actes en sus

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 3e arrondissement.

Honoraires de 15 480 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.