Rue Poissonnière // Paris 2

Magnifique boutique d'angle disponible en Location pure.

Façade d'angle de 15 mètres entre la rue Poissonnière et la rue Beauregard.

Superficie de 60m² au RDC et en sous sol environ 80m² accessible via un escalier intérieur.

Excellent potentiel dans une rue très dynamique entre les Grands Boulevards et Montorgueil.

Conditions financières :
- Loyer ; 4 167€/mois HC HT
- Dépôt de garantie ; 3 mois de loyer HC HT
- Garantie complémentaire type GAPD : 3 à 6 mois de loyer HC HT ( selon candidature )
- Taxe foncière : Montant à confirmer - charge locataire
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 2 600€ HT - Charge locataire

Environnement commercial : Grand Rex, Noir, Auchan, Mister Garden, nombreux ars à vin, cafés......

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 501 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.