Rue Beauregard - Sentier

Magnifiques bureaux de 83m² , en excellent état, composés d'un accueil avec cuisine US, 3 bureaux indépendants disposant de grandes fenêtres.
Possibilité d'avoir seulement 2 bureaux , dont une vaste pièce traversante en open-space.

Les bureaux sont lumineux, traversants avec une double exposition.

Caractéristiques :
-Ascenseur
-Double vitrage
-Fibre Optique
-Interphone
-Immeuble de bureaux

Conditions financières :
- Bail 3 6 9
- Loyer : 433€/an/m² HC HT
- Charges : 358€/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Garanties supplémentaires : GAPD ( 6 mois )
- Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT - Charge preneur
- Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT - Charge preneur

Desserte :
- Bonne Nouvelle
- Strasbourg Saint Denis



Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.