Appartement n° 61294Bail code civil uniquementCet appartement meublé avec goût de 66 m² à Paris offre un salon lumineux, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Situé Rue du Coq Héron, dans le 1er arrondissement , quartier Palais Royal , il bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Paris. L'appartement se trouve au 4e étage d'un charmant immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur. Il dispose d'un mobilier contemporain, y compris un canapé-lit dans le salon, d'un dressing, de parquet, de double vitrage et de lumière naturelle. De plus, l'immeuble est équipé d'un local à vélos, et l'Internet est inclus dans le loyer. L'emplacement est imbattable, à deux pas du Jardin du Palais Royal, du Jardin des Tuileries, de la Place des Victoires et de la Bourse de Commerce. Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants, cafés, bars et boutiques.Les transports sont facilement accessibles, avec les lignes 1 et 7 du métro à la station Palais-Royal toute proche.Honoraires à la charge du locataire :Location de 1 à 3 ans :Bail Particulier : 12% du loyer annuelBail Société : 12% du loyer annuel + TVA 20%Location inférieur à un an :Bail Particulier : un mois de loyerBail Société : un mois de loyer + TVA 20%

Honoraires de 5 184 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2217.26 €/mois. Loyer de base 2217 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 1 283 €/mois. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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