À louer – Magnifique studio équipé de 32.55 m² – Paris 1er (Rue Saint-Honoré) - Première occupation

Idéalement situé au coeur du 1er arrondissement, au 280 rue Saint-Honoré, à proximité immédiate de la place Vendôme et des plus belles adresses parisiennes, découvrez ce superbe studio de 32.55 m² au 2? étage d'un bel immeuble ancien de standing.

L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose :

- d'une agréable pièce de vie avec des belles fenêtres à double vitrage,
- d'un coin nuit séparé par un élégant panneau japonais,
- d'une cuisine ouverte entièrement équipée,
- d'une salle d'eau moderne avec grande douche,
- d'un espace buanderie pour accueillir le lave-linge et le sèche-linge.

Le charme de l'ancien allié à des équipements contemporains dans un environnement calme et raffiné.

L'immeuble est sécurisé et offre des services collectifs de qualité : gardien et ascenseur.

Appartement calme, décoré avec goût, idéal pour un pied-à-terre ou une location longue durée dans un quartier prestigieux.

Loyer mensuel charges comprises : 1980 €

Disponible immédiatement.

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Honoraires de 492 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 48 €/mois. Loyer de base 1562 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 268 €/mois. Dépôt de garantie 1 830 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.