Sur la commune de Parcieux (01600), LION D'OR IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de plain-pied d'une surface d'environ 102,55 m².

Située au calme, au sein d'un lotissement recherché et à proximité immédiate du centre du village, cette maison offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

Côté annexes, vous bénéficierez de deux garages, dont un premier d'environ 15 m² et un second, plus spacieux, d'environ 32 m².

Les aménagements extérieurs sont en cours de finition. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.

Honoraires de 1 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.