À Louer- Studio 33,05 m²-PANTIN ( proche Canal & métro Église de Pantin

À deux pas du Canal de l'Ourcq et à seulement quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (Ligne 5), découvrez ce grand studio de 33,05 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement offre un agencement fonctionnel et un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

Idéal pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant vivre dans un quartier dynamique aux portes de Paris.

Disponible rapidement.
Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par mail à contact@bauxpatrimoine.com ou par téléphone au 06.43.81.88.81

Agence BAUX PATRIMOINE

Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832.86 €/mois. Loyer de base 833 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 666 €. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 19-04-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI94012019000042126.
La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER