Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces non-meublé de 30 m², entièrement refait à neuf, en plein coeur du centre-ville de Puteaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une chambre confortable et calme. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien aux prestations soignées.

Son emplacement est idéal : commerces, restaurants et animations au pied de l'immeuble, et seulement 8 minutes à pied du tram T2 et des trains L et U (station Puteaux), pour rejoindre La Défense ou Paris en quelques minutes.

Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, prêt à accueillir son nouveau locataire.

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.