Local commercial idéalement situé dans la zone industrielle des Auréats à Portes-lès-Valence .
Le local se compose de 2 bâtiments.
Dans le premier, donnant sur l'avenue Pierre Brossolette on retrouve au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès sur la partie magasin de plus de 150m², un coin sanitaire, 6 bureaux en enfilade, avec accès sur la partie hangar/atelier d'une surface de 385m², avec pont roulant pour charges lourdes, accès camions à l'arrière du bâtiment. Ainsi que 2 bureaux indépendants dont un avec mezzanine avec accès direct depuis l'extérieur à l'arrière du bâtiment.
A l'étage accessible depuis le hangar, on retrouve également une mezzanine avec 3 bureaux , 2 coins sanitaires et locaux techniques.
Dans la seconde construction, situé à l'arrière du premier bâtiments, on retrouve une partie pouvant accueillir du stockage ou une partie atelier, avec 6 portes accès camions, un pont roulant pour les charges lourdes (5tonnes) ainsi qu'une prise de chargement pour véhicule électrique.

Le bâtiment possède un grand espace extérieur pour le stationnement ainsi que la possibilité de retournement pour les camions.

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.