À louer, appartement de type T1 meublé d'une surface de 24,46 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur. En bon état général, ce logement se compose d'un espace salon agréable et lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est entièrement meublé et prêt à accueillir son futur occupant dans de bonnes conditions. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Aucun balcon ni emplacement de stationnement n'est rattaché au bien. La résidence propose un interphone, garantissant un accès sécurisé.
Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces, et à quelques minutes de la rue Magenta. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec toutes les commodités accessibles facilement.
Disponible début juin, ce logement est idéal pour une personne seule souhaitant s'installer dans un environnement central, fonctionnel et agréable.

Honoraires de 271,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 74,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340