À louer – Appartement T3 au coeur du quartier Gibauderie
Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, cet agréable appartement de 62,77 m² offre un cadre de vie idéal à proximité du campus universitaire, des commerces et des arrêts de bus. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. L'appartement, non meublé et en bon état général, bénéficie également d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et la résidence dispose d'un interphone ainsi qu'un local poubelles. Sa localisation proche des services essentiels, des transports et des universités en fait un logement particulièrement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou couples.
Disponible début mai, il offre un environnement pratique et recherché.

Honoraires de 697 € TTC à la charge du locataire comprenant 190,19 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340