Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé de 38.06 m², situé dans un quartier paisible et bien desservi. Ce nid douillet est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour commencer une nouvelle aventure ou pour un investissement astucieux.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque rayon de soleil caresse les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 38.06 m² sont aménagés avec soin pour offrir un équilibre parfait entre espace de vie et intimité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial propice aux moments de partage.

La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente après une longue journée. Les rangements astucieux et les finitions soignées ajoutent une touche de modernité et de confort à votre quotidien.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un accès facile à la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche se trouve à 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où le confort et la praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires de 422 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340