Réf : 453-GM
À deux pas du centre commercial du Grand Large, cet agréable appartement T3 vous accueille au sein d'une résidence sécurisée avec concierge. Situé au 3? étage, il bénéficie d'une belle luminosité traversante qui met en valeur ses volumes bien agencés. L'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Honoraires de 706 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340