REF : 18 CHARL

Situé au 7 Rue Mozart, cet appartement non meublé de 22.03 m² parfait pour une vie citadine moderne et confortable.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de ce studio. La disposition optimale des pièces permet une circulation fluide et agréable, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Avec une surface habitable bien pensée et une localisation idéale, il attirera sans aucun doute des locataires souhaitant profiter de la proximité des commodités. En effet, tout est à portée de main : des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes de marche, et une maternelle à 15 minutes. Pour les plus grands, deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture.


Côté connectivité, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. Imaginez-vous travailler ou vous détendre dans un environnement où tout est pensé pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Ce studio est plus qu'un simple appartement, c'est un véritable art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre imagination transformer cet espace en votre prochain chez-vous.

En résumé, ce studio est situé dans un quartier où tout est à portée de main : des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et des services de santé. Profitez de la vie citadine dans un cadre agréable et bien connecté.

Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.