Réf : 2-FPN
Situé entre le campus et le centre-ville, sur l'agréable axe du Pont Neuf, ce charmant T2 bis au premier étage d'un petit immeuble de deux étages offre un cadre de vie idéal mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne. Dès l'entrée, on découvre un espace cuisine et salle à manger chaleureux, entièrement équipé et aménagé, qui s'ouvre sur un séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, attenante à une salle d'eau avec WC. Un box privatif complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage. En complément, un jardin, situé de l'autre côté de la rue, apporte une touche de verdure très appréciable. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Honoraires de 521 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 545 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.