Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle pleine de charme. Imaginez-vous dans une maison individuelle de 90 m², baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure, au standing normal mais au charme indéniable, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous promet des moments de détente et de convivialité. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Elle invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. Le rez-de-chaussée, bien que non en plain-pied, offre une circulation fluide et une répartition harmonieuse des espaces. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, assurent un confort quotidien. La terrasse, accessible depuis le salon, est un véritable écrin de verdure, offrant une vue apaisante sur le jardin. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la douceur du soir, bercé par le chant des oiseaux. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires ou pour des projets de bricolage. Le terrain, piscinable, est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous, par une journée ensoleillée, profitant de votre piscine privée, entouré de vos proches. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 min à pied, vous avez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 min à pied, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin. Pour vos déplacements, un bus est à 10 min à pied. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches et collèges, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.