PAU SECTEUR FOIRE EXPO

Local commercial avec une parfaite visibilité sur un axe entrant de la ville

LOCALISATION
-Proche du centre ville
- En pied d'un immeuble en copropriété
- Environnement commerciale alimentaire
- Proche transport en commun
- Parking devant le local

DESCRIPTION
- Surface total 330M² environ
- Surface commercial 255M² environ avec possibilité de division selon dossier
- Réserve en sous sol avec sanitaire
- Grand linéaire de vitrine avec deux entrées
- Parfait état
- Locaux norme PMR
- Loyer HT/mois 2917€ HC
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer
- Bail commercial ou dérogatoire
- Taxe foncière charge preneur


Parfait pour une activité en lien avec l'environnement ayant besoin d'un stationnement privatif direct sur la rue
Prenez contact avec moi pour échanger sur votre projet d'installation. Jean Noël FRATACCI jn.fratacci@reseau-brokers.com.

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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090