Votre Agence COFIM Gestion Locative vous propose ce très bel appartement 3 pièces située à Pau, dans une Résidence récente (2000) et sécurisée dans un environnement calme et verdoyant, en fond d'impasse.
D'une surface de 75 m2, cet appartement traversant, très lumineux est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour salle à manger donnant sur une terrasse exposée Est, sans vis à vis, vue verdure et montagne, deux grandes chambres avec placard et balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Cellier extérieur sur la terrasse. Place de parking.

Accès Centre Ville en 5' à pied et toutes commodités à proximité immédiate.

Disponible début janvier 2026.

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Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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