Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce charmant studio meublé de 33 m2, entièrement refait à neuf, idéalement situé rue de Tocqueville dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble, ce bien en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte refaite à neuf, aménagée et équipée, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC et machine à laver.

Venez découvrir ce studio, idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant une proximité immédiate avec le centre de Paris et La Défense.



Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 36.8 €/mois. Loyer de base 1092 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 184 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.