Le Cabinet OLT vous présente en exclusivité ce charmant studio meublé de 33 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé rue de Tocqueville dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble, ce bien en très bon état se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Disponible début mars.

Honoraires de 501 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 36.8 €/mois. Loyer de base 1217 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 434 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.