Le Cabinet OLT vous présente, au coeur du 16e arrondissement, ce studio de 9,5m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien.

Entièrement refait à neuf et parfaitement optimisé, il offre une pièce de vie avec placards fonctionnelle avec un grand lit mezzanine, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie d'un agencement intelligent permettant un véritable espace de vie confortable malgré sa surface.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du métro.

Idéal pour étudiant ou jeune actif souhaitant vivre au coeur du 16e dans une résidence de qualité.

Disponible le 1er avril.

Honoraires de 141 € TTC à la charge du locataire comprenant 28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 41.6 €/mois. Loyer de base 392 €/mois. 158 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 784 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.