Découvrez cet appartement de standing neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 61.43 m². Cet appartement lumineux et spacieux comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, indépendante, et parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous invite à des moments de détente sous le soleil, tandis que les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des métros à 5 min à pied, des tramways à 10 min en voiture, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires et des collèges à 5 ou 10 min à pied, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, un hôpital à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 920 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 31.1 €/mois. Loyer de base 1910 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.