Le cabinet NCG IMMOBILIER vous propose quartier BOUCICAULT, avenue Félix Faure (angle rue Oscar Roty). Un appartement de 84 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, WC séparés, un dressing. Chauffage et eau chaude individuel au gaz - gardienne - balcon filant - proche métro et commerces - ensoleillé. Frais d'agence : 1030€ + frais d'état des lieux : 258€.Si le bien vous intéresse nous vous laissons le soin de prendre attache avec le cabinet au numéro suivant: 01.46.42.31.30

Honoraires de 1 267,80 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2518.00 €/mois. Loyer de base 2330.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 330 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.