Ozoir la Ferrière - 77 330 - Maison Neuve à louer - 91 m² - 4 chambres - jardin 92 m² exposé Sud-Est - Construction Neuve 2024
A 45 minutes de Paris, située Avenue Maurice Chevalier à Ozoir la Ferrière, dans la continuité du centre-ville.
Maison neuve et indépendante de type 5 pièces, d'une surface de 91m² habitable et bénéficiant d'un jardin privatif de 92 m², exposé Sud-Est.
Comprenant au rdc, une entrée, une salle d'eau avec WC, lavabo et douche, un séjour/cuisine ouverte de 30 m² donnant sur le jardin, une chambre d'environ 9 m². La cuisine est aménagée.
Au 1er étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative munie d'un meuble vasque, douche et sèche serviette, salle de bains commune aux 2 autres chambres munie d'un meuble vasque, d'un WC et d'une baignoire.
Résumé :
• Maison neuve et indépendante de 91 m² disponible début Janvier 2026
• Grand garage attenant
• Jardin de 92 m² exposé Sud-Est
• Cuisine meublée et équipée neuve
• A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale
• Au Rdc : 1 chambre ou bureau + salle d'eau
• 2 Wc
• 1 garage fermé de 16 m² + 1 emplacement de stationnement en extérieur
Accès :
• Gare à 1km : RER E donnant accès à Saint-Lazare en 45 minutes.
• Réseau de Bus de la ville très développé, permettant de faciliter l'accès à la gare.
• Etablissements scolaires, commerces et équipements sportifs à proximité immédiate.
• Situé À 25 min du pôle d'activité de Marne-la-Vallée
• Situé à 18 min de l'université Paris-Est-Marne-la-Vallée
• Situé à 30 min de Disneyland et des centres commerciaux Vallée Village et Val d'Europe
Equipements divers :
• Chauffage individuel gaz
• Volets roulants électriques au Rdc + manuels à l'étage
• Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants
• Exposition jardin sud-est

Loyer de base 1843 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 843 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.