Cordier By Wëllkhome vous présente :

À louer : Belle maison familiale de 112 m², construite en 2005, idéalement située à Ottange, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et rapidité d'accès aux pôles économiques du Grand-Duché.

Description du bien :
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de qualité :
Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.
Extérieurs : Un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente.
Stationnement : Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.
Caractéristiques Techniques :
Année de construction : 2005
Performance énergétique : Classe D (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (GES) — Logement performant avec faible impact environnemental.
Contact & Visites :
Ce bien est disponible immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Monsieur SOMMA.

Certaines photos sont modifiées avec l'IA.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires de 1 232 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1780 €/mois. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Stefano Somma
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529165607