Appartement 2 pièces avec balcon,parking en sous-sol au 44 allée du Bohrie 67540 OSTWALD

L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 44.07 m² habitables avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence POLARIS.

L'appartement se compose comme suit :
une entrée avec cellier
un espace de vie lumineux de 19.29 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte),
une chambre de 12,08m²
une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
un balcon de 8.80 m²
une place de parking en sous sol
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Loyer mensuel : 596.38 €
Provisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 120,00 €
Dépôt de garantie : 596.38 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 577,00 € TTC
(dont 133,00 € pour l'état des lieux)
Régime fiscal PINEL B1.

L'appartement est disponible immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Contactez nous !
ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
contact@enyogaia-immo.fr
www.enyogaia-immo.fr

Informations sur les risques disponibles sur :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur notre site internet.

Honoraires de 577 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 596 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 596 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 249.00 et 337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.