Appartement T4 de Standing - 67.75 m² - Entièrement Meublé

Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, entièrement meublé et en excellent état, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 67.75 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et élégance.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres, chaleureuses et bien agencées, vous offrent un espace de vie intimiste et cosy.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien, prêt à être habité.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Pour les trajets plus longs, trois tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.