Appartement T2 neuf et lumineux - Standing et accessibilité

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,63 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing neuve construite en 2025.

Il est composé d'un salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte semi équipée, d'une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, complétant ce bien.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous, avec un ascenseur et un stationnement intérieur qui assureront votre confort.

l'appartement se trouve à 5 min à pied des commerces de proximité et des écoles La station RER C Orly-Ville est accessible en 10 min à pied, et plusieurs lignes de bus sont à moins de 3 min. La ligne 14 est accessible à 15mn à pied. Un accès rapide à la N7 et à l'A86, permet de rejoindre Paris ou l'aéroport en 15 min.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et accessible. Contactez nous pour une visite ou pour toutes informations complémentaires

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 14.49 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.