Orléans rue François Hauchecorne - T2 avec balcon, cave et place de parking

Idéalement situé à Orléans, rue François Hauchecorne, à proximité immédiate du CFA Aftec et du CFA Pharma, découvrez cet appartement T2 de 39,55 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique et hotte), d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le logement.
Le système de chauffage est individuel électrique. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Conditions financières :
- Loyer hors charges : 524 euros
- Provisions de charges : 40 euros
- Dépôt de garantie : 524 euros
- Frais d'agence : 399,06 euros
- État des lieux : 119,84 euros

Cet appartement sera disponible à partir du 03/07/2026.
Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)