ORLÉANS – Quai Madeleine Studio meublé
Idéalement situé 44 Quai Madeleine à Orléans, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez cet appartement meublé de 30,80 m².

Situé au 2ème étage, ce logement fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Loyer : 477 euros par moisCharges : 30 euros par mois (provision avec régularisation annuelle)Dépôt de garantie : 954 euros
Honoraires locataire : 404.10 euros TTC dont 310.78 euros pour visite, dossier et bail et 93.33 euros pour l'état des lieux.

Disponible à partir du 30 mai 2026.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter à :location@advicim.com ou 02 38 54 00 49

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 477 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 954 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)