Colocation tout confort – Grande chambre meublée de 13 m² disponible immédiatement !

Confort, style et praticité au quotidien
Vous recherchez une colocation agréable, bien située et sans tracas ? Cette chambre spacieuse et lumineuse de 13 m² est faite pour vous ! Elle se trouve dans un superbe appartement entièrement rénové de 76,6 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme, propre et bien entretenu.

L'appartement offre un cadre de vie moderne et convivial, idéal pour une colocation harmonieuse. Vous y trouverez une entrée avec placard, un grand salon/séjour propice à la détente ou aux moments partagés, une cuisine séparée aménagée et équipée avec soin, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont deux avec accès à une agréable loggia ensoleillée.

Vous bénéficierez également d'une cave pratique et d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus en ville.

L'emplacement est idéal : à deux pas des commerces, des transports (tram et bus), des universités et écoles. Parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.

Loyer mensuel : 500 € charges comprises, incluant l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet et la taxe d'ordures ménagères. Les charges sont régularisées une fois par an, en toute transparence et réparties équitablement entre les colocataires.

Aucune mauvaise surprise, aucun frais à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 72 85 16 07.

Honoraires de 329 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.