Proche du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, découvrez ce grand 4 pièces de 80 m², comprenant 2 chambres, entièrement meublé et refait à neuf.

Il s'agence comme suit :
- Une vaste entrée avec placard de rangement
- Un double séjour de 35 m², idéalement orienté pour profiter et accueillir comme il se doit
- Un balcon pour apprécier l'extérieur
- Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dont un lave-vaisselle.
- Un WC indépendant
- Une grande salle d'eau avec douche, vasque et emplacement lave-linge
- Deux grandes chambres, dont une avec un grand placard de rangement

Ascenseur, cave et place de parking à disposition.

Le chauffage et les charges commune sont comprit dans le loyer.

Toutes les commodités sont accessibles rapidement.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 835.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 670 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATOUT IMMO : Mathias PREVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)