? Offre exceptionnelle : -20 % sur les honoraires de location jusqu'au 30/05/2025 !

Ambelha Orléans vous propose à la location un studio en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans une résidence étudiante offrant de nombreux services et à proximité immédiate du campus universitaire.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés.

Parfaitement desservi par la ligne A du tramway, il offre un accès direct au campus et au centre-ville d'Orléans. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied.

La résidence STANDFORD, dans laquelle se trouve le logement, met à disposition de ses résidents des salles de travail et de réunion équipées (tableau, projecteur), des espaces de détente (ping-pong, billard) et une laverie accessible sur place.

Le chauffage est individuel et électrique. Le stationnement est libre sur le parking de la résidence. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes et les services d'un gardien.

Disponible de suite.

? Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour planifier une visite !

Honoraires de 312 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 388 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 388 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.