Nouvelle Exclusivité – Superbe T2 au coeur d'Orléans !

Adresse idéale au Rue Charles Sanglier, 4? étage, en plein centre d'Orléans !Laissez-vous séduire par ce charmant T2, lumineux et parfaitement situé, idéal pour locataire souhaitant allier confort et vie citadine.

Caractéristiques du logement
Type : T2
Superficie : 39.99m²
Meublé : Non
Logement récemment rénové
Conditions financières
Loyer : 580 euros
Charges : 110 euros
Dépôt de garantie : 580 euros
Honoraires : 403.49 euros dont 121.16 euros pour l'état des lieux
Disponibilité : 18/07/2026
Les atouts qui font la différence
Emplacement très recherché, en pleins coeur du centre ville d'Orléans
Transports très proches qui desservent l'agglomération
Proche de la gare d'Orléans
Quartier dynamique et agréable
Appartement au 4? étage, offrant luminosité et tranquillité
Une opportunité rare à saisir rapidement !location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 525 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)