INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - VUE DÉGAGÉE

À louer : découvrez cet appartement T1 de 30 m² situé à Orléans (45000). Cet appartement T1, orienté plein Nord, profite d'une vue dégagée. Il propose une chambre et une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.

Cet appartement se situe au 7e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. L'appartement est mis en location avec une place de parking.

Le bien se situe dans la commune d'Orléans. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et lycée) à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes de tramway B et A à moins de 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Le cinéma d'art et d'essai Les Carmes vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement T1 est de 670 €, charges comprises (80 € mensuels chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 1 770 €.

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Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 237.00 et 321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878