Studio meublé de 25,99 m² – Hyper-centre d'Orléans
Découvrez ce studio entièrement meublé de 25,99 m² situé rue du Bourdon Blanc, 45000 Orléans, dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce charmant studio meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'un aménagement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.
Il se compose de :
Une pièce de vie confortable et lumineuse avec canapé, table basse, télévision et espace repas.
Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et rangements.
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Nombreux rangements et mobilier permettant une installation immédiate
Le chauffage est de type électrique individuel. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 540 euros
Provision de charges : 40 euros
Dépôt de garantie : 1080 euros
Frais d'agence : 262,24 euros
État des lieux : 78,75 euros

Disponible immédiatement.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)