Orléans - T3 de 67m² avec balcon

Dans un environnement calme, nous vous proposons au premier étage un T3 de 67.75 m² avec balcon et de nombreux rangements. Ce logement se compose d'une entrée , un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 13m² et 12,58 m², une salle de bain. Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien.

Le système de chauffage est individuel gaz. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 594 euros
Provision de charges : 85 euros
Dépôt de garantie : 594 euros
Frais d'agence : 388,71 euros
État des lieux : 205,29 euros

Ce logement est disponible à partir du 02/07/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 594 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)