À la recherche d'un espace convivial et confortable pour partager de bons moments en colocation ?
Nous vous proposons des chambres meublées avec goût dans un appartement de 91m2.

LES CHAMBRES DISPONIBLES A LA LOCATION
Toutes les chambres comprennent :
Un lit simple
Une table de chevet
Un bureau
Une armoire
Le linge de lit avec un oreiller et une serviette de bain

Disponible à la location : Chambre 1 avec salle de bain indépendante partagée avec la chambre 2.
395 euros / mois dont 80 euros de charges

Déjà loué : Chambre 2 avec salle de bain indépendante partagée avec la chambre 1 et balcon.
395 euros / mois dont 80 euros de charges

Disponible à la location : Chambre 3 avec coin d'eau privatif.
425 euros / mois dont 80 euros de charges

Déjà loué : Chambre 4 avec coin d'eau privatif et balcon.
425 euros / mois dont 80 euros de charges

Disponible à la location : Chambre 5 avec coin d'eau privatif.
425 euros / mois dont 80 euros de charges

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire.
Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis.
Appartement éligible aux APL.

Dépôt deux mois de loyer non chargé à l'entrée dans la chambre :
- Soit un dépôt de 630 euros pour les chambres à 395 euros/mois
- Soit un dépôt de 690 euros pour les chambres à 425 euros/mois

L'APPARTEMENT
Espace salon/séjour comprenant :
- une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un micro-ondes, un four, des plaques de cuisson munies d'une hotte, un évier avec un égouttoir, une machine à laver, 2 réfrigérateurs doté d'un congélateur, une table ainsi que de nombreux espaces de rangement.
- un salon comprenant un canapé et une smart TV 4K de 140 cm.
2 toilettes présents dans l'appartement.

Charges incluses dans le loyer (dans les 80 euros compris dans le loyer) :
Eau chaude et eau froide
Chauffage
Electricité
Internet haut débit / Wifi

LE QUARTIER
L'appartement est idéalement situé dans un quartier paisible, proche de nombreuses commodités :
Arrêt de bus Blossières (ligne 25) : à seulement 1 minute de marche
Arrêt de bus Danton (ligne 1) : à moins de 5 minutes de marche
Arrêt de bus Jacques Groslot (ligne 5) : à moins de 5 minutes de marche
Gare d'Orléans à moins de 20 minutes de transport
Centre-ville d'Orléans à moins de 25 minutes de transport
Supermarché ALDI : à 5 minutes de marche
Nombreuses places de parking à proximité.

Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Bruce DUPUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 434 072.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire...