Nichée dans le coeur historique d'Orléans, sur la prestigieuse Rue des Trois Maries, cette résidence de type 2 allie charme authentique et confort moderne. Idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, cet appartement meublé est une opportunité rare.
Surface : 32,81 m²
Pièces : 2
1 chambre spacieuse et lumineuse
1 salon élégant avec coin repas
1 cuisine entièrement équipée
1 salle d'eau moderne
Équipements et Services
Cuisine équipée : Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson et ustensiles de cuisine inclus.
Confort : Lave-linge, télévision, connexion Internet haut débit.
Sécurité : Interphone et porte sécurisée.
Mobilier de qualité : Décoration raffinée, meubles contemporains et de caractère.
Avantages du Quartier
Localisation : À deux pas des bords de la Loire, entouré de commerces, restaurants et cafés de charme.
Transports : Accès facile aux transports en commun (bus et tramway), gare d'Orléans à proximité.
Culture et Loisirs : Proximité immédiate des lieux culturels emblématiques tels que la Cathédrale Sainte-Croix, le Musée des Beaux-Arts et les théâtres.
Disponible à partir d'avril.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre chic et historique à Orléans. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires de 361 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 669 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 339 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878