Orléans – Quartier Madeleine
Au pied du tram B et proche des bords de Loire, dans la résidence récente et sécurisée Faubourg Madeleine, découvrez ce T3 de 58,33 m² au 3? étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Loyer : 657 euros + 70 euros de charges
Honoraires : 480,27 euros + 176,75 euros (état des lieux)
Dispositif PINEL – Zone B1 (plafonds de ressources)

Disponible immédiatement

Contact :
location@advicim.com
02 38 54 00 49

Honoraires de 587 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 657 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 657 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)