Votre agence Visite and Smile vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2 meublé idéalement situé en hyper-centre d'Orléans !

Vous recherchez un appartement de standing où poser directement vos valises ? Ce logement est fait pour vous !

Idéalement placé, dans une petite rue au calme à côté de la place du Général de Gaulle , vous bénéficierez de tous les commerces de proximité à deux pas de chez vous.

Entièrement meublé, ce bien vous offre :
- Une cuisine aménagée et équipée moderne
- Une pièce à vivre cosy et lumineuse
- Une salle d'eau élégante
- Une chambre aménagée avec dressing

Profitez de notre visite virtuelle dernière génération, d'une jolie vidéo de présentation ainsi que de nombreuses nouveautés disponibles sur notre site internet.

Honoraires de 397 € TTC à la charge du locataire comprenant 92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 777.00 et 1053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.